HSB鐵砲洲 テナント募集中

HSB鐵砲洲テナントスペースのご紹介

遠からぬ将来、東京直下型を含む広範囲な巨大地震発生の可能性が取り沙汰されています。私ども芝本産業では、2017年の創業100周年記念を先取りして本社ビルの建て替えを決意しプロジェクトをスタートさせました。最新技術による免震構造をはじめ自家発電設備や省エネ型空調・照明・防犯・OA基盤等などを備え、大災害時でも社員の生命と事業の継続を守ることを目指しています。

企業オーナーや経営者の皆様におかれては、安全を求め最新のテクノロジーを備えたオフィスへの移転をお考えの方々も多いことと拝察いたします。新本社ビルは交通アクセスも至便な中央区八丁堀に位置し、希望される企業の方々にも賃貸形式でオフィスをご提供させていただく設計といたしました。突然の災害時でも事業活動に支障を来たさず、新しい環境で社員の更なるやる気を引き出すとともに必ずやクライアントや仕入先の信頼に応えるためのお役に立てるものと確信しております。

ご希望に沿ったフロアの区割りや設備デザインも可能です。どうかご検討の一助としてお気軽にご相談くださるようお待ち申し上げます。

芝本産業株式会社
代表取締役社長 芝本 尚武

HSB鐵砲洲の特徴

特徴1:耐震グレードSの免震構造

 

耐震性に加え、積層ゴム、オイルダンパーからなる免震構造により、揺れに「耐える」だけでなく「逃がす」
構造になっており、地震の揺れを1/3以下に軽減できます。中央区八丁堀界隈で初の免震構造ビルです。

特徴2:BCP(事業継続)の為に

 

回避不可能な自然災害。非常時に事業継続を可能にする為、非常用自家発電と貯水槽を完備。取引先やクライアントの信頼を揺るぎないものにします。停電時は専有部含め、33時間の電力供給が可能となり、断水時には約2,000回のトイレ排水が可能です。また、ハードの面のみならず年2回避難訓練を行い、万が一の際スムースに行動できるよう訓練を重ねております。

特徴3:上質なオフィススペース

 

無柱空間設計、グリッドシステム天井、OAフロアなども擁しており、お客様の要望するレイアウト変更にもフレキシブルに対応することができます。また、天井高2.9mと南側の全面ガラス張りが相まって明るさをもたらし、効率的で快適な執務空間を創出します。

特徴4:万全のセキュリティ設備

各専有部のみならずエレベーターにもICカードを実装し、部外者の侵入を防ぎます。また、管理人・警備員による24時間有人警備で、より安全な管理体制を実現しました。

アクセス

日本の中心で”シゴト”を発信していく

八丁堀駅から徒歩3分に位置し、日本のビジネスの中心地である東京駅・銀座駅が徒歩圏内と、様々なビジネスシーンに対応できる抜群の利便性を誇ります。
江戸の人情味あふれる「粋」な風情と、東京の目まぐるしく変わる社会の変遷を感じながら、『あなたなりのオフィス』を創造してみませんか?   

  



フロア概要

天井高2.9m 基準階は天井高2.9mを確保
OAフロア 配線など収納可能なOAフロア(100mm)を完備
ヘビーデューティゾーン 壁際2m以内の耐荷重は1,000kg/㎡(それ以外のエリアは500kg/㎡)
グリッドシステム天井 天井の照明と空調吹出口のレイアウトを変更可能
館内照明 長寿命・省電力のLED照明を使用(一部自動調光システム)
有人警備 24時間警備員が常駐
防犯カメラ 各フロアの共有部に防犯カメラを設置
非接触型ICカード 入退室をICカードによって管理
貯水槽 トイレに使用できる貯水槽を完備
備蓄倉庫 非常用の食糧や飲料水を保管可能
自家発電 停電時用の自家発電システムを完備

物件概要

所在地 東京都中央区湊1丁目1番12号 
構造 鉄骨造・免震構造(グレードS)
敷地面積 1,271.78㎡
フロア 214坪(56坪より分割可)
規模 地上7階建
エレベーター 3基(15人乗り)
駐車場 22台(立体駐車場20台 平面駐車場2台)
貸会議室 最大96名収容できる会議室を用意
建物竣工 2014年4月30日
設計・施工 株式会社竹中工務店
設計監修 株式会社横河建築設計事務所

お問合せ先

担当部署 不動産事業部
住所 〒104-0043
東京都中央区湊1丁目1番12号
TEL
FAX
0120-938-204 
03-3553-1140

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